오일근 대표


롯데건설이 지은 '롯데캐슬 드메르'가 제21회 토목건축기술대상 건축 부문 주거용 최우수상을 받았다. 부산 동구 초량동에 들어서는 롯데캐슬 드메르는 지하 5층~지상 59층, 2개 동 규모의 초고층 건물로, 두 개의 타워가 51층에서 스카이브리지로 연결된 독특한 구조를 갖추고 있다.
롯데건설은 지상에서 스카이브리지를 먼저 조립한 후 양쪽 건물에서 무거운 중량물을 들어올릴 때 사용되는 '스트랜드 잭(strand jack)' 장비를 활용해 낮은 곳에서 높은 곳으로 상승시키는 '리프트 업(lift-up)' 공법을 활용했다. 릴게임꽁머니 최고 높이 213ｍ의 초고층 랜드마크인 롯데캐슬 드메르가 들어서면서 부산항 일대의 스카이라인은 새롭게 형성될 전망이다.
롯데캐슬 드메르는 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 들어선 생활숙박시설로 전용면적 45~335㎡, 총 1221실 규모다. 타입별로는 △45㎡A 42실 △45㎡B 54실 △46㎡A 400실 △46㎡B 12실 △46㎡B-1 릴게임종류 1실 △71㎡A 103실 △71㎡B 105실 △90㎡A 205실 △90㎡A-1 54실 △90㎡B 126실 △91㎡ 105실 △314㎡ 7실 △335㎡ 7실로 구성된다.
각 타입별로는 다양한 조망을 확보해 수요자의 선택 폭을 넓혔으며, 일부 타입은 부산항대교와 북항을 바라보는 등 바다 조망을 확보했다.

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단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 수요자들의 만족도를 높였다. 인피니티풀을 비롯해 스카이라운지, 피트니스, 비즈니스 라운지, 다이닝룸 등의 다양한 생활편의시설들이 들어섰다. 특히 입주민들은 51층 커뮤니티시설에서 부산 바다 조망을 누릴 수 있다.
다양한 교통시설도 잘 사이다릴게임 갖춰져 있다. 먼저 부산 지하철 1호선 부산역과 초량역이 가깝다. 여기에 북항 재개발지역과 도심을 연결하는 '시베이파크선(C-Bay~Park·트램)'이 단지 바로 앞에 조성될 예정이어서 대중교통 편의성이 크게 향상될 전망이다. 이외에도 단지와 인접한 부산역과 부산항 국제여객터미널을 통해 광역 이동도 편리하고, 차량으로 약 20분 거리에 있는 김해국제공항을 체리마스터모바일 통해 국내외 이동도 수월하다.
단지 인근 인프라스트럭처도 풍부하다. 마리나와 오페라하우스 등 해양 레저시설은 물론 문화시설까지 들어설 예정이다. 또한 부산항 재개발 1단계 사업지 내 총 약 19만㎡ 규모의 친수공원이 조성돼 단지 인근 해양문화 공간에서 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
'롯데캐슬 드메르'는 내부 구성도 뛰어나다. 대부분의 호실이 선호도 높은 중소형으로 구성됐으며 하이브리드 쿡톱, 음식물 탈수기, 빌트인 세탁기, 시스템에어컨 등이 기본 적용된다.
[박재영 기자] 기자 admin@reelnara.info